La régénération par le patrimoine : redécouvrons nos centres historiques

En dépit de la Covid, nous nous rappelons encore combien il est agréable de se promener dans un quartier historique en admirant les édifices, les monuments anciens, les magasins traditionnels… Mais parfois, ces quartiers sont à l’abandon, subissent les effets de la pauvreté, de l’insécurité et du manque de services. Habitant·es et touristes se détournent alors des centres-villes, n’ayant plus conscience de la beauté et des opportunités potentielles foisonnantes ! Ainsi, sous la houlette de notre membre Lisboa Enova (l’Agence pour l’énergie et l’environnement de Lisbonne), nous étudions avec de nombreux partenaires européens comment régénérer les zones urbaines historiques (ZUH) tout en préservant leur identité culturelle et sociale unique ainsi que l’environnement.

La dernière parution HUB-IN, intitulée « State of Play of European Historic Urban Areas », a mis en évidence la manière dont les initiatives innovantes et entrepreneuriales peuvent contribuer à la régénération du patrimoine dans un cadre urbain historique. Le document montre les différentes voies envisageables pour exploiter le patrimoine matériel et immatériel afin de régénérer les zones urbaines historiques. Il contient également 15 exemples de réussite dans différentes villes, dont certaines font partie de nos membres. Découvrez-les sans tarder et inscrivez-les sur votre liste de lieux à visiter !

NOD Makerspace – Bucarest

NOD Makerspace a été lancé sous l’impulsion de 25 petit·es entrepreneur·es en partenariat avec de grandes entreprises et des prestataires. Ensemble, ils ont transformé une ancienne usine de coton abandonnée dans la ville de Bucarest (Roumanie) en 21 ateliers, un fab-lab et un centre de co-working. L’espace offre un soutien aux petit·es entrepreneur·es des industries créatives pour le prototypage et la commercialisation de leurs idées. Il abrite également la première et unique matériauthèque d’Europe du Sud-Est, avec plus de 2 500 échantillons de matériaux, dont le but est d’informer sur les types de matériaux et leurs diverses utilisations. NOD Makerspace gère également un centre public de réunions, de débats et d’engagement civique. Il compte actuellement 350 membres et accueille plus de 40 start-ups parmi un large éventail d’industries créatives.

Beato Creative Hub et Largo Residencias – Lisbonne

Beato Creative Hub est une initiative de la municipalité de Lisbonne, conçue et dirigée par l’incubateur à but non lucratif Startup Lisboa, afin d’accélérer le développement local et de renforcer la régénération urbaine, économique et culturelle dans le quartier de Beato, une zone socialement et économiquement défavorisée de la ville. Le conseil municipal a investi environ 20 millions d’euros dans l’acquisition d’un complexe de 18 bâtiments auprès du gouvernement central et dans des travaux d’infrastructure, de rénovation et d’entretien. Startup Lisboa a fait appel à des partenaires et à des habitant·es qui développent des projets innovants sur site et investissent dans la (re)construction d’une partie des infrastructures. En contrepartie, ces organisations ne doivent pas payer de loyer avant récupération de leur investissement initial. Grâce à l’implication de partenaires internationaux, la ville a réussi à mettre en relation des parties prenantes locales et internationales. On estime que le hub créera 3 000 nouveaux emplois.

Largo Residências est situé dans le quartier d’Intendente à Lisbonne. Ancien quartier de la céramique, Intendente a été laissé à l’abandon et s’est dégradé suite à la fermeture des usines de céramique traditionnelles dans la seconde moitié du XXe siècle. SOU, une association culturelle locale, a décidé d’intervenir et de rendre le quartier à sa communauté. Au côté des habitant·es, elle a créé une coopérative et a commencé à entreprendre des activités artistiques dans le quartier. Aujourd’hui, Largo Residências gère une auberge, un hôtel, une résidence d’artistes, un café et une boutique dans une ancienne usine de céramique. Le bâtiment fonctionne aujourd’hui à la manière d’un centre communautaire, mais il est relié à l’ensemble de la ville grâce à un vaste réseau de partenaires, allant de la municipalité locale aux ONG et aux organisations à but non lucratif.

Sargfabriek – Vienne

Sargfabrik à Vienne était une usine de fabrication de cercueils construite à la fin du XIXe siècle. Elle a fonctionné jusque dans les années 1970. Après son abandon, un groupe de citoyen·nes intéressé·es par un projet de logement communautaire l’a achetée en 1989 et l’a rénovée avec un groupe d’architectes. Aujourd’hui, le bâtiment compte 73 logements et plusieurs espaces et équipements communs. L’égalité et l’intégration sociales sont au cœur de leurs préoccupations : ils ont créé non seulement un fonds social pour aider les personnes ayant des difficultés à payer leur loyer, mais une partie des unités résidentielles est réservée à l’hébergement temporaire et proposée aux réfugié·es ou aux personnes ayant besoin d’un logement social.

Darwin – Bordeaux

À Bordeaux, « Evolution Group », un collectif de citoyen·nes avec une vision forte de la durabilité écologique, et une association locale ont transformé un ancien site militaire en Darwin, un centre d’économie sociale, créative et verte, parvenant à mobiliser la communauté locale dans le processus ! Actuellement, Darwin s’étend sur 22 000 m² et comprend, entre autres, une pépinière d’entreprises, des espaces de travail collaboratif, des magasins et des restaurants écologiques, un skate park, des structures d’accueil pour les enfants, une école secondaire expérimentale et des espaces événementiels. En outre, la zone fait office de laboratoire vivant pour les nouvelles techniques d’agriculture (urbaine) comme l’aquaponie et les micro-jardins. Tous les bâtiments appartenant à Evolution Group sont loués avec un bail vert, une disposition légale qui fait de la performance environnementale et énergétique d’un bâtiment, et des moyens de l’améliorer, l’objet du contrat entre propriétaire et locataire.

Soho Art District – Malaga

Le SOHO Arts District est une zone culturelle et commerciale située dans le quartier Ensanche Heredia de Malaga. Autrefois zone commerciale florissante, Ensanche Heredia a souffert de la détérioration, de la marginalisation et de la criminalité. Un groupe de résident·es a eu l’idée de le transformer en quartier culturel et a formé l’association citoyenne Soho Málaga. Il a lancé des projets culturels et est parvenu à impliquer diverses autorités publiques et parties prenantes privées dans le développement d’interventions pour la régénération de la zone. Il a répertorié les bâtiments vides dans une liste de biens immobiliers en ligne, créé une banque pour les nouvelles idées commerciales afin de stimuler l’activité entrepreneuriale. En outre, une stratégie de marque a été conçue pour commercialiser la zone au niveau national et international. Ensanche Heredia est désormais un quartier créatif et un haut lieu touristique de la ville !

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Si vous souhaitez découvrir comment Angoulême, Belfast, Brasov, Gênes, Lisbonne, Nicosie, Slovenska Bistrica et Utrecht transforment leurs zones urbaines historiques en pôles d’innovation et d’entrepreneuriat, visitez le site Web du projet HUB-IN et suivez @EUHUBIN sur Twitter et Facebook !